Dopo esserti guardato intorno per un po’, hai deciso di comprare una casa in California. Le ragioni di ciò possono variare dall’avere una famiglia nello stato al tuo gusto per il tempo. Sai che dovrai sborsare dei soldi, ma non vuoi prosciugare troppo il tuo conto in banca.

Sicuramente vorrai tenere conto di un calcolo del prestito fiscale sulla proprietà in California nell’equazione prima di impegnarti completamente ad acquistare la tua casa. Ma ci sono miti e idee sbagliate su queste tasse… e non vuoi metterti sotto uno stress inutile o dover pagare più di quanto pensavi inizialmente.

Mito: devi prima pagare il 20% per avere una casa

Questo si chiama acconto. C’è un mito secondo cui devi pagare molto in anticipo per ottenere un buon tasso ipotecario. Mentre aiuta a impostare una buona somma in anticipo, puoi depositare un minimo di $ 11.000 e proteggere la tua casa.

Mito: puoi risparmiare sulle tasse sulla proprietà affittando invece di acquistare

Questo è un momento in cui possedere una proprietà è meglio che affittarla. Quando è il momento di pagare le tasse, i proprietari di case in California sono semplicemente tassati sul valore della loro casa, mentre gli affittuari sono tassati su tutto il loro reddito, il che può significare più soldi. .

Mito: risparmierai sulle tasse acquistando una casa

Potresti pensare che questo sembri controintuitivo rispetto a quanto abbiamo appena detto sopra, ma devi vedere il quadro più ampio. Sì, potresti essere in grado di effettuare detrazioni fiscali quando acquisti, ma dipende anche da cose come per quanto tempo prevedi di possedere la tua casa prima di venderla. Se rimani lì solo per pochi anni, può portare a costi irrecuperabili.

Quando si tratta di acquistare una casa in California, è necessario essere molto consapevoli di tutti i termini e le condizioni delle tasse sulla proprietà. Ecco perché dovresti parlare con esperti immobiliari e fiscali prima di qualsiasi acquisto in modo che possano guidarti attraverso tutto e darti consigli su come impostare le tue finanze per gestire tutti i costi. Puoi quindi essere meno stressato quando cerchi un alloggio.