Sono piuttosto curioso di sapere com’è il mercato immobiliare in altri stati in questo momento, perché nel sud della California la tua rata del mutuo ti costerà circa $ 5.000 al mese per un riparatore in un quartiere decente. Ecco perché ho un po’ paura di tornare indietro. “Allora perché tornare?” tu chiedi. Beh, è perché è a casa. Nel mio ultimo post sulla caccia alla casa, ho condiviso che tutta la nostra famiglia (mio marito e la mia) si trova nella contea di Los Angeles. Stiamo parlando di nonni, genitori, fratelli, cugini, tutti. È stato incredibile poter crescere con tutta la mia famiglia, e lo voglio anche per mio figlio. Quindi torniamo a Los Angeles! Abbiamo trovato un affittuario per il nostro condominio di Las Vegas, il che significava che era ora di intensificare un po’ la nostra ricerca di casa.
Il nostro budget per la casa è di $ 650.000 e speriamo che possa essere d’aiuto, poiché stiamo cercando un riparatore superiore. Questa volta però i tassi di interesse non sono così favorevoli, quindi quello che a prima vista sembra favorevole per la casa, finisce per sorprenderci quando ci arrivano offerte per un mutuo mensile. Questo ci ha davvero aiutato a determinare quanto eravamo disposti a spendere per una casa ogni mese. Per quanto riguarda le nostre esigenze per una casa, non abbiamo davvero una lunga lista, tutto ciò che vorremmo è vivere in un quartiere sicuro che sia tra entrambe le nostre madri (del marito e la mia). Quindi, siamo partiti dal campo.
LA PRIMA CASA CHE ABBIAMO VISTO
La prima casa che abbiamo visto era chiavi in mano e ci ha dato speranza per ciò che questo viaggio potrebbe significare. Erano edifici nuovi e ci siamo entrati al momento giusto. Stavano per completare la seconda delle quattro fasi. Inoltre, i nuovi edifici spesso non hanno quel tipo di carattere, quindi ovviamente è quello che mi è piaciuto di più di queste case a schiera in stile spagnolo. Non avrei mai immaginato che potessimo trovarci in una situazione in cui non avrei dovuto aggiornare o ristrutturare nulla quando compravo una casa in questo mercato di Los Angeles. L’unico problema che ho avuto con questi nuovi edifici è stato il fatto che erano a tre piani. Con un bambino molto curioso che si arrampica, questo mi è sembrato un po’ spaventoso. Il mio piccolo ha imparato a uscire dalla culla (motivo per cui abbiamo dovuto passare a un letto da ragazzo), saltare oltre il cancello del bambino e arrampicarsi sul tavolo della nostra sala da pranzo (ogni volta che ne ha la possibilità). Dovrei anche menzionare che dopo massicce ricerche su Google e diverse conversazioni con il nostro pediatra, ho appreso che le lesioni più comuni che vedono nei bambini piccoli derivano dalla caduta dalle scale. Oltre a tutto ciò, erano proibiti gli edifici a tre piani nelle case di città.
LA SECONDA CASA CHE ABBIAMO VISTO
La seconda casa che abbiamo visto è stata per me un enorme campanello d’allarme. Ho continuato ad aspettare che Ashton Kutcher saltasse fuori dal nulla e mi dicesse che ero un barbone. Quando ho visto questa casa, le mie aspettative sono state immediatamente abbassate di nuovo. Onestamente, sono ancora sotto shock per il fatto che questa casa sia stata venduta per oltre mezzo milione di dollari e rasa al suolo. In realtà era rimasto in vendita solo il 20% della casa. Vedere questa casa mi ha davvero sconvolto. Non potevo credere che i venditori non fossero disposti ad abbassare il prezzo viste le circostanze. C’era così tanto lavoro da fare per portare questo posto agli standard di vita di base, e volevano così tanto per questo. Inoltre non era nel quartiere più desiderabile, motivo per cui sono rimasto così confuso riguardo al prezzo.
Dopo aver guidato in giro e aver parlato con mio padre delle opzioni che abbiamo visto quel giorno, ho saputo da lui che mia zia voleva vendere la sua casa. Questa era una novità per me e onestamente mi ha portato un po’ di sollievo. Abbiamo già acquistato diverse case e sappiamo quanto possa essere stressante l’intero processo, quindi l’idea di acquistare da un membro della famiglia sembrava l’ideale.
LA TERZA CASA CHE ABBIAMO VISTO – ZIA
La terza casa che abbiamo visto apparteneva a mia zia e abbiamo iniziato a pianificare l’acquisto prima ancora di vederla di persona. Ora, sarò il primo ad ammettere di essere entrato in questa particolare situazione in modo un po’ ingenuo. Dato che si tratta di un membro della famiglia da cui avremmo acquistato la casa, ho pensato che sarebbe stata una situazione facile da navigare, quando in realtà era esattamente l’opposto. Tuttavia, ero a Las Vegas quando ho deciso di ordinare un’ispezione domestica, un’ispezione idraulica e un’ispezione dei parassiti.
Quando è arrivato il momento di volare a Los Angeles per incontrare gli ispettori, ho avuto una buona sveglia mentre stavano ispezionando la proprietà. La casa era attualmente occupata da un inquilino a cui mia zia stava affittando e, a dir poco, la casa era in disordine. Onestamente, non so nemmeno da dove cominciare. Che ne dici di fare solo un elenco di tutto quello che è successo con la casa:
- Questioni di fondazione
- termiti (molte)
- Procioni nel tossicodipendente
- Infestazione di topi
- Problemi elettrici (ricablaggio, pannelli nuovi e prese di messa a terra)
- Nuovo tetto
- Problemi idraulici
- Dal riscaldamento a pavimento fuoriesce monossido di carbonio
- Danni da alluvione in cucina
Devo aggiungere altro? Questo potrebbe funzionare solo se mia zia fosse disposta ad abbassare il prezzo in modo da poter coprire il costo di tutto il lavoro che doveva essere fatto. Ma mia zia ha detto che era una normale usura della proprietà e pensava di poter convincere un acquirente a comprarla a prezzo di mercato. Alcuni potrebbero obiettare che si tratta di normale usura, ma io sarei dalla parte opposta di tale argomento, quindi è sicuro dire che abbiamo deciso di lasciare quella proprietà.
LA QUARTA CASA CHE ABBIAMO VISTO
La quarta casa che abbiamo visto mi ha subito fatto sorridere. L’abbiamo superato e mi ha chiamato. Non mi sono mai sentito così legato a un luogo. Era una graziosa casetta in stile spagnolo nascosta - esattamente 12 minuti da mia madre e 12 minuti da mia suocera. Aveva un cortile di dimensioni perfette per far correre e giocare il mio piccolo. Un grazioso angolino per la colazione che lascia entrare la luce del sole più bella, pavimenti in legno originali (che erano in ottime condizioni), ripostiglio incorporato ovunque, accogliente caminetto, riscaldamento e aria centralizzati e tetto in terracotta. Non sono sicuro che tu l’abbia già notato, ma le case in stile spagnolo sono le mie preferite. Adoro i loro dettagli architettonici, dentro e fuori.
Era una piccola casa molto affascinante e pittoresca situata in una strada molto tranquilla. Sono uscito per guardarmi intorno e sono stato accolto da vicini molto amichevoli (che in quel momento erano fuori a portare a spasso il loro cane). Mi hanno detto che nel quartiere vivono altre famiglie con bambini piccoli e che a loro piace vivere in questo quartiere. Sapevo che era quello quasi immediatamente. Questa casa ci stava aspettando, quindi abbiamo deciso di offrire ciò che potevamo e sperare che il venditore ci incontrasse da qualche parte sul lato economico. Questa casa costava circa $ 35.000 in più rispetto al nostro prezzo stimato, ma ci è piaciuta molto e dovevamo solo provarla. Quindi abbiamo chiamato il nostro agente immobiliare e le abbiamo detto di andare! 48 ore dopo ci è stato detto che era sul tavolo un’altra offerta e $ 75.000 in più rispetto a quanto richiesto. Sapevamo di non poter battere quell’offerta, quindi ci siamo ritirati con grazia.
Qualche settimana dopo, l’agente immobiliare di quella casa ci ha contattato e ci ha detto che la seconda offerta non era andata a buon fine. Qualcosa sulla falsariga di una casa troppo vicina a LAX per l’acquirente. Immagino che durante la visita alla casa il cane dell’acquirente abbia avuto crisi epilettiche ogni volta che l’aereo sorvolava la casa, quindi hanno dovuto rinunciare all’acquisto della casa. È stato molto triste sentire (per quanto riguarda il cane) e non avevo mai sentito parlare di qualcosa del genere prima, ma l’ho preso come un segno che questa potrebbe essere la casa che era destinata a noi. Pertanto, abbiamo deciso di fare un’altra offerta sulla casa. Pochi giorni dopo siamo stati informati che c’erano molte altre offerte sul tavolo, quindi avremmo dovuto tornare con la nostra offerta migliore e più forte. Abbiamo deciso di giocare su questo. Abbiamo offerto denaro più serio, deposito a garanzia più veloce e $ 10.000 da mia suocera. Ha preso quei soldi dal suo conto di risparmio pensionistico. Lei è uno dei motivi per cui vogliamo tornare a casa. È andata in pensione tre mesi fa e vuole passare più tempo con il nostro piccolo.
Devo anche menzionare che mia suocera ha visto la casa (durante una casa aperta) e se ne è innamorata. Anche mia mamma e mio papà hanno visto la casa all’open house. E hanno sentito che era la cosa giusta per noi. Quindi hanno offerto altri $ 15.000 dal loro conto di risparmio previdenziale per aiutarci a vincere una casa. Questo significa molto per me e Jonathan. Possiamo essere un po’ orgogliosi quando si tratta di chiedere aiuto alle persone e non l’abbiamo mai chiesto in passato, quindi il fatto che i nostri genitori si siano offerti ci ha fatto sentire davvero supportati e come se stessimo prendendo la decisione giusta per andare in questa casa. Abbiamo cercato una casa per molto tempo e non ci siamo mai collegati con un posto come questo. Ci siamo, mancano due giorni… e il venditore accetterà offerte per altri cinque giorni. Quindi sentiremo quale offerta ha deciso il venditore. Spero davvero che avremo questa casa. Credo fermamente che ciò che è per noi sia per noi. Quindi incrociamo le dita e prega per noi amici. Vogliamo davvero questa casa!